学研都市情報 高の原周辺、光台、木津川台、富が丘、生駒、奈良市 その他 学研都市に関するあらゆる情報。 リニア駅誘導、 関空までのＨＳＳＴ、関西道州制の 首都など話題豊富。
【不動産鑑定士の活用法】成年後見人が自用の不動産を売却する場合
そういや成年後見制度、この制度が始まって20年くらい経ちますね。今回は不動産鑑定士が後見制度にどう絡むかご説明します。成年後見制度の基本内容は置いといて、ざっくりいうと、財産の処分に関して単独では行えないので、認知症のため、自己の判断能力が低下した方を法廷後見人がサポートする関係となってます。(ざっくりしすぎ）具体的には、本人の居宅を売却する場合には後見人がサポートして取引を行うわけですが、その取引が適正がどうかについて、家庭裁判所が審査します。このケースの場合には不動産の老朽化や損耗が激しい場合もあり、取引価格が近辺の公示価格等から乖離しているケースもみられます。その場合に説明資料としての不動産鑑定評価書は有効です。取引価格の合理性を不動産鑑定士に担保してもらい、それを家庭裁判所に報告することで、円滑な財産処...【不動産鑑定士の活用法】成年後見人が自用の不動産を売却する場合
かいつぶりの日々
ジャンボ宝くじのついて語りましょう！ 購入した人、当たった人のコミュニティ。 http://takarakuji.in/
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大阪府岸和田市の南海本線・岸和田駅について、何でもトラックバックしてください
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綱領 基本的立場と理念 ローカルパーティー「大阪維新の会」は、国の政党とは一線を画し、国の政党の枠組みにとらわれない政治団体である。設立目的は、「広域自治体が大都市圏域の成長を支え、基礎自治体がその果実を住民のために配分する」新たな地域経営モデルを実現することである。福祉、医療、教育、安心・安全等に係る住民サービスの向上こそが地方政府の存在理由であるが、そのためには、圏域の競争力の強化と成長が不可欠なのである。「大阪維新の会」は、「大阪再生マスタープラン」が示す大阪の危機と潜在可能性、大阪再生の枠組み、また、政策マニフェストに賛同する者により構成され、「大阪再生マスタープラン」に掲げる新たな大都市自治制度を実現するための活動母体となる。 活動方針 中心都市部(東京２３区に相当する中心部)の機能更新が拠点都市の発展を促すという認識に立ち府域の再編に取り組む。鉄道網の整備、空港アクセスの改善等、中心都市部に重点的に投資し、その発展が周辺を潤し、福祉、医療、教育、安心・安全等に係る住民サービスを向上させるという認識は、世界の主要都市(ロンドン、ニューヨーク等)における都市再生に共通した考え方である。 （２０１１公式HPより抜粋）
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「金物のまち」として有名で、酒米「山田錦」の産地としても知られる。南東部は神戸市に隣接しており、同市の20%通勤圏でもある。市の南東部のニュータウン地域（緑が丘町・青山・自由が丘・さつき台）旧吉川町にあるみなぎ台は、そのベッドタウンとして機能している。
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京都でも格式が高いとされている東山地区『祇園』 高級な店が軒を連ね独特の情緒がある『祇園』に拘り尚且つ、お財布に優しい料金設定の、お店を中心に情報交換の場になればと思います。 【ウイスキーor焼酎呑み放題無料Ｂer】なども出現しだした『祇園』にスポットを当ててみましょう！
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京都から世界へ、ジャンルを問わずホットな情報を伝えてます。京都の路地裏にある小さなお店の情報や、近くで行われたイベント情報など。または、京都の伝統、習慣、行事などに関すること。京都人の考え方など・・・。様々な情報を発信していきましょう。
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関西の大阪 京都のおすすめを中心に、珍しいもの発見や安い!うまい!グルメや穴場などをどんどん紹介してください♪
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奈良にある美味いものに関するコミュニティです。 お店情報から食材情報、あるいは地元の伝統料理や家庭料理までな〜でも気軽にトラックバックしてください。
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関西にあるうどん屋さんの情報交換をしましょう。 関西特有のうどんや「大阪うどん」はもちろん、 関西にある「讃岐うどん」など、 うどんのことならなんでも 気軽にトラックバックしてください。
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北近畿、山陰などアマチュアバンド関係の方。 力を合わせてスキルアップしましょう。 バンドに限らず、音楽やダンス、パフォーマンスなど、盛り上がっていけばいいですね。
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【不動産鑑定士の活用法】成年後見人が自用の不動産を売却する場合
そういや成年後見制度、この制度が始まって20年くらい経ちますね。今回は不動産鑑定士が後見制度にどう絡むかご説明します。成年後見制度の基本内容は置いといて、ざっくりいうと、財産の処分に関して単独では行えないので、認知症のため、自己の判断能力が低下した方を法廷後見人がサポートする関係となってます。(ざっくりしすぎ）具体的には、本人の居宅を売却する場合には後見人がサポートして取引を行うわけですが、その取引が適正がどうかについて、家庭裁判所が審査します。このケースの場合には不動産の老朽化や損耗が激しい場合もあり、取引価格が近辺の公示価格等から乖離しているケースもみられます。その場合に説明資料としての不動産鑑定評価書は有効です。取引価格の合理性を不動産鑑定士に担保してもらい、それを家庭裁判所に報告することで、円滑な財産処...【不動産鑑定士の活用法】成年後見人が自用の不動産を売却する場合
「地域生活（街） 関西ブログ」 カテゴリー一覧(参加人数順)
学研都市情報 高の原周辺、光台、木津川台、富が丘、生駒、奈良市 その他 学研都市に関するあらゆる情報。 リニア駅誘導、 関空までのＨＳＳＴ、関西道州制の 首都など話題豊富。
旧長浜市域は羽柴秀吉（豊臣秀吉）ゆかりの長浜城の城下町として、17世紀初頭の長浜城廃城後は大通寺の門前町として、また北国街道の要衝として発展してきた街である。現在は竹生島の宝厳寺や慶雲館をはじめとする歴史的文化的遺産に加え黒壁スクエアの旧市街再生が行われたことなどで多くの観光客が訪れるようになり、観光都市として成長を続けている。
ペットブームが過ぎ去り、年間数十万頭ものワンコ、ネコ達が捨てられ、処分されている事実・・・ そのワンコも家族の一員だったんじゃなかったんですか？ やむを得ず手放さなければならなくなったワンコ、迷子になってしまったワンコ・・・ その子達が保健所に送られ、処分される前にたとえ１匹でも多く救われる命があるなら・・・ ここでは、里親さんを捜している方の情報をみんなに見ていただきたく、そして消えようとしている小さな命をひとつでも救いたいと思い作成いたしました。 私が関わらせていただいているボランティア活動です。 「40匹ワンコのその後・・・」 ブログ：http://fosterparent.blog92.fc2.com/ ＨＰ：http://lovemomogon.ooban-koban.com/wannko_top.html 里親さんを募集されている方、里親さんになってみようと思う方、ぜひトラックバックしてみて下さい。
もうスグ３０代の『懐かしい』が詰まったブログ。 皆さんが『ハマッた!!』『やってたな〜!!』『もう一回探してみよ!!』などなど、昭和の懐かしいモノを紹介しています。 ゲームやおもちゃやコミック、ＣＤなどなどオールジャンルのなんでもブログ♪♪
多賀町は、滋賀県犬上郡にある町である。多賀大社 胡宮神社 大滝神社 河内風穴 高取山ふれあい公園 あけぼのパーク多賀 アストロパーク天究館 キリンビール 滋賀工場
兵庫県神崎郡は、神河町・市川町・福崎町の３町があり、市川がその中央を流れ、播但線、播但ハイウェイ、国道312号線が南北に通じ、中国自動車道が東西に通じるなど交通の要衝です。 風光明媚な土地柄で、千メートル級の山も多く、湧水地も多く見られます。 郡内には自然に親しめる施設が多く、また柳田國男の生家があるなど文化の薫りもします。 神崎郡に関係するどんな事柄でもトラックバックしてみてください。
ネット上での大阪府の蔑称。読み方は「だいはんみんこく」「おおさかみんこく」「テハンミングク」など。 日本列島内にある朝鮮民族国家という設定。 大阪府に在日コリアンが多数移住しており、日本に含めるには不適切という考えにちなむ。 そのことから、嫌韓の風潮が強い2ちゃんねるの住民が主に好んで使用する。
大阪市や神戸市の閑静なベッドタウン。2005年4月1日の推計人口で尼崎市を抜き兵庫県第三位の都市となり、同日に市制80周年を迎えた。阪神甲子園球場の所在地で、かつてはプロ野球阪急ブレーブスの本拠地である阪急西宮球場（のちの阪急西宮スタジアム）もあった。市中心部に西宮神社（通称「えべっさん」）があり、戎祭り（十日ゑびす）が毎年行われ、開門後に最も早く本殿に到達した人をその年の一番福に認定する「福男選び」の神事がある。
加古川市は、兵庫県の市。特例市に指定されており、東播磨地方の中核都市として機能している。毎年11月には市内を練り歩き、散歩することの楽しさの発見、人的交流や健康促進を意図した企画「加古川ツーデーマーチ」が開催され、最大40kmの道程を踏破せんと兵庫県外からも多数の参加者がやって来る。同様の行事を実施している自治体は現在のところ全国に10数ヶ所しかない。加古川の名物に「かつめし」と「鹿児のもち」がある。
小野市は、兵庫県の中南部、東播磨のほぼ中心に位置する市。そろばんの生産が有名である。また、三木市と共に金物でも定評があり、播州鎌は兵庫県の伝統的工芸品に指定されている。ひまわりの丘公園 好古館 鴨池公園 白雲谷温泉ゆぴか 広渡廃寺跡歴史公園 共進牧場 浄土寺 八幡神社 小野市伝統産業会館 きすみの見晴らしの森 鍬渓温泉 うるおい交流館エクラ 桜づつみ
